4801 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, Florida 33308, Estados Unidos
Nº De MLS: F10507213
USD12,000,000
Listado por Native Realty Co.
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Fecha de Actualización: 27 jun 2025
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
- Año de construcción: 1962
Descripción
Cornerstone medical office assemblage for sale in Fort Lauderdale’s healthcare district, steps from Holy Cross Hospital. Located along busy Federal Hwy (50,500 AADT), this nearly fully stabilized property features strong visibility, in-place medical tenants, and solid income with potential upside. Current leases are below market and on modified gross terms, offering value-add potential through rent increases and NNN conversion. The property has historically high occupancy, elevator access, natural light, ample parking, monument signage, and a landscaped, professional setting. With limited supply and high demand in this submarket, plus its proximity to the hospital, this legacy asset is ideal for investors or owner-users seeking long-term stability in a recession-resistant sector.
Ubicación
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